上周二手房成交略有下降,市场逐渐进入春节模式

  根据透明房地产研究院统计,上周(2018.1.21-1.27)市区二手房共签约1225套,签约总面积10.9万平方米。其中,二手住宅签约量为1019套,签约总面积8.8万平方米。从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约709套,其中住宅签约量为638套。萧山区二手房共签约141套,余杭区二手房共签约302套。

市区周签约套数分布图

周签约前十小区
排名 小区名称 套数(套) 面积(㎡) 价格(点击查看)
1 保利东湾

8

879.78

2 新城红郡

7

657.34

3 复兴南苑

6

362.71

4 朝晖六区

5

305.84

5 龙湖水晶郦城

4

356.22

6 翠苑二区

4

248.22

7 机神新村

4

204.97

8 中山花园

3

362.05

9 欣盛东方郡

3

311.6

10 江南文苑

3

304.83

周签约冠军 1.21-1.27
保利东湾
房屋价格参考
  • 最高
  • 最高成交价格:215万元
    60.52㎡| 35525元/m² 时间:2018-07-15
  • 最低
  • 最低成交价格:360万元
    191.4㎡| 18809元/m² 时间:2018-11-24
  • 最近
  • 最近成交价格:175万元
    58.57㎡| 29879元/m² 时间:2019-01-26

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

签约点评
  • 好找房

    首席评论员 宋文杰

临近春节的一周,杭州二手房成交量虽有下行,但仍表现不俗,主城区签约量继续走高向好。进入一月份,除市场预期仍然以稳定为主旋律外,各大房地产经纪企业公司也通过激励政策鼓励经纪人提升年前签约量,以便经纪人获取更为宽裕的春节假期福利。随着临近月底,各经纪公司也陆续举办完年会等活动,正式进入春节假期模式,成交量也将持续回落。

  • 浙江中原地产

    首席分析师 荆海燕

上一周,杭州二手房的成交量仍保持着年前的冲劲。其中主城区较为突出,在整体略降的情况下仍有小幅的提高,也预示着主城区二手房的客户更加坚定。TOP10榜单三个显著特征:一是上榜小区分布较广,东南西北中并没有哪个板块更为集中;二是上榜小区新老交替,刚交付不久的龙湖水晶郦城,投资客放量明显;三是久违的保利东湾再次回到榜首。

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注:以上数据由杭州市二手房交易监管服务平台提供
签约走势分析

签约走势分析

  上周(2018.1.21-1.27)主城区二手房签约709套,较前一周增加了18套。另上周日均签约101套,其中周三(1月23日)签约143套,为上周单日签约量最高。

主城区 周签约
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